Основные особенности.
В настоящее время в Республике Беларусь предусмотрено заключение договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 09.02.2017 № 112 «Об оказании социальных услуг государственными учреждениями социального обслуживания» (далее – постановление), которым утверждено Положение о порядке и условиях оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов.
Суть рентных отношений заключается в том, что по договору ренты ее получатель (человек, достигший 70-летнего возраста и не имеющий родственников, обязанных его по закону содержать, или же семейная пара) передает принадлежащее ему жилье в собственность административно-территориальной единице (после смерти рентополучателя), а плательщик ренты – местный исполнительный и распорядительный орган — обязуется пожизненно обеспечивать его всем необходимым.
Постановлением установлен единый порядок заключения местными исполнительными и распорядительными органами договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов.
Договоры ренты заключаются с одинокими пожилыми гражданами, достигшими 70-летнего возраста, имеющими в собственности жилое помещение. Предусмотрено обеспечение гражданам содержания с иждивением — размер рентной выплаты составляет не менее 2 базовых величин ежемесячно.
На дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:
• принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением;
• находиться на территории административно-территориальной единицы Республики Беларусь, в границах которой в порядке, установленном законодательством, создан и действует плательщик ренты;
• быть свободным от прав третьих лиц;
• в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты.
Гражданам социальные услуги будут предоставляться на безвозмездной основе: при проживании в переданном под выплату ренты жилье их будут оказывать на дому районный центр социального обслуживания населения (далее – РЦСОН); при проживании в стационарном учреждении — государственные дома-интернаты для престарелых и инвалидов.
Получателю ренты без взимания платы оказывают социальные услуги, в соответствии с утвержденными нормами и нормативами, а также сверх этих норм и нормативов по рабочим дням, предусмотренные перечнем бесплатных и общедоступных социальных услуг, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2012г. N 1218 «О некоторых вопросах оказания социальных услуг» (далее — перечень).
За услуги, не предусмотренные перечнем, получателю ренты придется платить, если он пожелает ими воспользоваться.
Договором предусматривается передача гражданами имеющегося у них в собственности жилого помещения (одноквартирного жилого дома, квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме) местному исполкому. Решение о заключении договоров ренты принимает Климовичский райисполком
